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不動産売却を成功させる近道|優良不動産業者の見つけ方

転勤などでの不動産売却

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不動産を売却する方法

不動産物件を何かの理由で売らなければならないことが起きた時に、少しでも高く売りたいと思う方は少なくありません。売却するまでに時間の余裕があるならば、不動産仲介業者に頼み、広告などで宣伝をしてもらい納得のいく価格で買いたいという人が現れるのを待つことができます。しかし、急に売却するとなった場合、時間に余裕がないケースも多くあります。福岡に不動産を購入していた方が、福岡県外に急遽転勤が決まり、転勤先に早く引越しをしなければならない時などです。転勤先が遠ければ、不動産を売却手続きに福岡に戻ってくるのも大変になります。いつ売れるか分からない不動産が気がかりになってしまうこともあります。また、福岡の不動産の売却費用を、新生活の資金に充てたいという場合もあります。そんな時に、不動産買取という選択ができます。不動産買取とは、不動産会社が直接不動産を買取しますので、買主が現れるのを待たずに売却できます。不動産買取を行ってもらう不動産会社を決めてしまえば、わずか数週間で売却が完了するケースがほとんどです。これはすぐに売却をしたいと希望する方に選ばれている方法です。不動産買取を行うには不動産の査定を行ってもらいます。不動産会社によっても買取査定金額は変わってくるため、価格や条件を見比べ、ベストな不動産会社を選びます。不動産買取で売却した時の諸経費としては、売却契約書に張付する印紙代や、融資を受けた場合は抵当権抹消登記、売却によって利益が出た場合は譲渡所得税などがあります。不動産買取では、仲介売却で必要となる仲介手数料がかからない点がメリットです。